- 3+1
- 74 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 87 m²
Kukelská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a97eff0711463c70707ffb9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 87 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 000 000 Kč
Orientační splátka~42 460 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 36 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 2. 9. 2026 nezměnila: 10 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 000 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte prostorný byt, kde je vše připravené k pohodlnému bydlení – a který zároveň dává smysl i jako investice? V ulici Kukelská na Praze 9 nově nabízím k prodeji prostorný a velmi promyšleně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 87,2 m², který se prodává včetně zařízení.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 8. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kukelská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hloubětín
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (155 735 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
134 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 444 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 735 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 039 924 Kč
- Doba v nabídce
- medián 72 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 130 dní
- 3+1
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 78 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.