- 3+1
- 149 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 149 m²
Lumiérů, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa91d5b5c1add894000097e · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 149 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 745 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 949 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 796 000 Kč
Orientační splátka~62 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 22 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 14 745 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 745 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velkorysý byt 3+1 s terasou, balkonem a garážovým stáním 149 m² Nabízíme k pronájmu **mimořádně prostorný a vzdušný byt 3+1 o celkové výměře 149 m²**, který zaujme nejen svou velikostí, ale také **terasou, balkonem a nadstandardně velkým garážovým stáním**, na kterém je díky jeho rozměrům možné…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 149 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Lumiérů, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Hlubočepy
Cena za m² je o 29 % pod mediánem v lokalitě Hlubočepy (138 942 Kč/m²; srovnání s 60 nabídkami podobné dispozice).
115 767 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)186 418 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 942 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 573 993 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 737 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~53 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Hlubočepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 96 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 3+1
- 79 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 3+1
- 93 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 3+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 87 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.