- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 66 m²
Breitfeldova, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa8cf02f7c348ded90dd2d4 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 66 m²
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 15. 9. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte moderní byt v novostavbě s vlastní zahrádkou, garážovým stáním i sklepem, a to v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 65,8 m² v přízemí novostavby z roku 2022, součásti rezidenčního projektu Port Karolína na Rohanském nábřeží v Karlíně.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 66 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Breitfeldova, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Karlín
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Karlín (177 756 Kč/m²; srovnání s 49 nabídkami podobné dispozice).
167 403 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 542 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 756 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 498 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +30 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
13 900 000 Kč
243 860 Kč/m²
Za Karlínským přístavem, Praha - Karlín
Za Karlínským přístavem, Praha - Karlín
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 3 dny
14 040 000 Kč
270 000 Kč/m²
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 52 m², Praha 8 - Karlín
Praha 8 - Karlín
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 147 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 57 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.