Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 72 m²

Keřová, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa83be21e6fd5a0cb03d902 · ověřeno 7. 10. 2026

3+kk
72 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 749 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 749 800 Kč

Hypotéka (80 %)6 999 200 Kč

Orientační splátka~37 150 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 23 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 749 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 749 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt v energetické třídě B se nachází v posledním patře, takže nad vámi už žádní sousedi nebydlí. Díky mezonetové dispozici navíc nabízí prostor a vzdušnost, které v běžném bytovém domě jen tak nenajdete.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 72 m²
Podlaží: 2. patro z 3
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 5 hodinami

Okolí

Keřová, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žebětín

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Žebětín (121 514 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

116 071 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 286 Kč/m²

Medián Kč/m²: 121 514 Kč/m²
Medián ceny: 9 595 000 Kč
Doba v nabídce: medián 99 dní
Za 7 dní: +8 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 101 370 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 749 000 Kč

121 514 Kč/m²