Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 72 m²

Kodaňská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa827aead14d97a7a0ade1f · ověřeno 7. 10. 2026

3+kk
72 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena12 900 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 580 000 Kč

Hypotéka (80 %)10 320 000 Kč

Orientační splátka~54 770 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 23 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 900 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 12 900 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, který nabízí více soukromí a osobitější prostor než běžné 3+kk? Tento mezonet je ideální pro každého, kdo nechce bydlet tuctově a ocení promyšlené řešení. Vznikl v rámci nástavby bytového domu realizované v roce 2015 a zkolaudované v roce 2016.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 72 m²
Podlaží: 4. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 týdny
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Kodaňská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vršovice

Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (160 714 Kč/m²; srovnání s 81 nabídkami podobné dispozice).

145 187 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 667 Kč/m²

Medián Kč/m²: 160 714 Kč/m²
Medián ceny: 11 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 59 dní
Za 7 dní: +42 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 143 807 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

12 900 000 Kč

179 167 Kč/m²