- 1+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 65 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 53 m²
Fišova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7dfe2a15d00d5b006d87f · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+1
- 53 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena6 625 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 325 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 300 000 Kč
Orientační splátka~28 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 625 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 6 625 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 625 000 Kč
- Cena snížena z 6 625 000 Kč na 6 290 000 Kč (−5,1 %) · Sreality a Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 1+1 v Černých Polích s výhledem do zeleně + 53 m² včetně sklepa + přímý vstup z bytu na společnou terasu + jihozápadní orientace a výhled do zeleně + klidný vnitroblok + 1. podzemní podlaží se standardními okny + byt před rekonstrukcí + cihlový dům s výtahem + zateplená fasáda + osobní…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Fišova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Brno (161 892 Kč/m²; srovnání s 377 nabídkami podobné dispozice).
145 135 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 921 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 892 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 358 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +39 nových · −87 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 412 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Černá Pole; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 48 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 1+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 1+1
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.