- 1+1
- 38 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 10 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+1 38 m²
Charbulova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad8c1487b14f8a68e02e24b · ověřeno 22. 10. 2026
- 1+1
- 38 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 392 000 Kč
Orientační splátka~23 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 22. 10. 2026 nezměnila: 5 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví s příjemnou atmosférou. Byt najdete ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu a jeho výměra je 38,16 m². Plus plocha lodžie 2,6 m² a sklepa 3,7 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Charbulova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (159 999 Kč/m²; srovnání s 394 nabídkami podobné dispozice).
143 025 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)178 276 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 159 999 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 299 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 18 dní
- Za 7 dní
- +68 nových · −64 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 767 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Černovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 32 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 1+1
- 42 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 1+1
- 44 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 1+1
- 54 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 1+1
- 39 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.