- 1+kk
- 37 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 30 m²
Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7c13cec80a2c35f055165 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 30 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 278 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 112 000 Kč
Orientační splátka~27 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o výměře 30 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží novostavby (objekt B) rezidenčního projektu Letnian v ulici Vyletalova, Praha 9 - Letňany. Součástí prodeje je garážové stání v 1. podzemním podlaží a samostatný sklep o výměře 3,4 m² ve 1. podzemním podlaží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 30 m²
- Podlaží
- 3. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Letňany (180 669 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
159 257 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)185 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 669 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 594 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 41 m²
- 8. patro
Bezrealitkyv nabídce 57 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 89 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 44 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.