- 3+1
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 131 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 103 m²
U Sparty, Praha 7
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa79db61364496fde0a1876 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 103 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 330 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 320 000 Kč
Orientační splátka~70 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 23 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 16 650 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (103m²) + balkon (3,2m²) + sklep (6,6m²). Byt lze bez úprav užívat o dispozici 4+1, jelikož navíc nabízí pokoj / komoru (5,9m²) s velkým oknem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 103 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
U Sparty, Praha 7
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Bubeneč (173 521 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
163 992 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 901 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 521 Kč/m²
- Medián ceny
- 16 970 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 69 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 171 037 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 109 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.