- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 52 m²
Viniční, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa6aa5e23b019b45e0f018f · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 52 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 240 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 960 000 Kč
Orientační splátka~26 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 400 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 200 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte světlý byt s velkorysým prostorem v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 1+kk a užitné ploše 47,69 m² s balkonem o výměře 4 m², která se nachází v podkroví menšího bytového domu na ulici Viniční.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Viniční, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Židenice (140 541 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
136 027 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 548 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 541 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 290 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 21 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 1+kk
- 47 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.