- 1+kk
- 26 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 78 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 47 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8eac86475d9579a400fcce · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 47 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč
Orientační splátka~33 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 42 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nový byt 1,5+kk s prostorným balkonem, který se nachází v moderním rezidenčním projektu Čtvrť Pod Hády, Brno – Maloměřice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 5. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 10 hodinami
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Brno (158 668 Kč/m²; srovnání s 294 nabídkami podobné dispozice).
143 981 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)173 478 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 158 668 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 360 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 22 dní
- Za 7 dní
- +156 nových · −48 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 294 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 91 dní
- 1+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 92 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.