- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 63 m²
Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa56c2bc7a6fbf9f0065407 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 63 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 525 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 705 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 820 000 Kč
Orientační splátka~36 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 525 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 525 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře z celkem 8 podlaží panelového bytového domu, Praha – Chodov. Byt nabízí příjemný otevřený výhled, dostatek denního světla a prakticky řešenou dispozici. Celková plocha činí 63 m², včetně 7 m² zasklené lodžie.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Podlaží
- 7. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Chodov (128 209 Kč/m²; srovnání s 89 nabídkami podobné dispozice).
122 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 912 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 209 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +54 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 84 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.