- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 34 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 76 m²
Machuldova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9b2b428d4a763b480a4e06 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 33 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt 3+kk v osobním vlasnictví o podlahové ploše 70 m² a celkové ploše 76,1 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Machuldova, Praha 4 – Kamýk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 3. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Machuldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (173 061 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
130 884 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 061 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 937 520 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 150 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.