- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 150 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Rabyňská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8feec4d79fa4a70e02a535 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v žádané lokalitě prahy 4 Kamýk. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a je v PENB B - zateplená fasáda a střecha, výtah, rozvody a odpady, interiér domu. Dispozice bytu je z původního 2+1 s lodžií předěláno na 3+kk s lodžií.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Rabyňská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (141 553 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
127 876 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 445 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 553 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 494 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 12; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 34 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.