- 2+1
- 71 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 71 m²
Na hranicích, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa54f09c2611ae290024e8b · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 71 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 678 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 712 000 Kč
Orientační splátka~35 620 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 100 dní · inzerováno na Bezrealitky a iDNES Reality
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 490 000 Kč
- Cena snížena z 8 490 000 Kč na 8 390 000 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný byt 2+1 (71 m) s velkou lodžií, výhledem do zeleně, splacenou anuitou a potenciálem přestavby na 3+kk. Jsou byty, které si můžete kdykoliv zrekonstruovat. A pak jsou byty, které mají něco, co už nikdy nezměníte – dostatek prostoru, světlo, klid, krásný výhled a výbornou lokalitu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 71 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Na hranicích, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Čimice (164 833 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
142 466 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 161 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 833 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 96 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 2+1
- 67 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+1
- 65 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 82 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 33 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.