- 2+1
- 62 m²
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 67 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a4c9cbcf17f500904ee4e · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 67 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 799 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 199 200 Kč
Orientační splátka~38 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 450 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 9 450 000 Kč na 8 990 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií, komorou a nádherným panoramatickým výhledem v klidné části Prahy 4 – Braník/Hodkovičky. Jsou byty, které zaujmou svou dispozicí. A pak jsou byty, které si získají především svou atmosférou. Právě takovou nemovitost Vám nyní představujeme.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 10. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (156 857 Kč/m²; srovnání s 148 nabídkami podobné dispozice).
143 596 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 663 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 857 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −36 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 167 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 132 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 71 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+1
- 81 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 4+1
- 71 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 67 m²
iDNES Realityv nabídce 42 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.