- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 31 m²
Malá Štěpánská, Praha 2
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa4645a5753791ceb09d9f6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 30,5 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 492 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 498 400 Kč
Hypotéka (80 %)5 993 600 Kč
Orientační splátka~31 810 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 11. 9. 2026 nezměnila: 7 492 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 492 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 492 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 – Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 30,5 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Malá Štěpánská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (223 627 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
197 402 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 942 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 223 627 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 284 707 Kč
- Doba v nabídce
- medián 80 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 97 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 40 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.