- 3+kk
- 95 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 474 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 105 m²
Křesomyslova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa27d87df6a696d2f0b7f00 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 200 000 Kč
Orientační splátka~48 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt v osobním vlastnictví o velikosti 105,5 m², který kromě dvou ložnic nabízí také možnost pracovny. Byt se nachází v 5. patře dobře udržovaného cihlového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Křesomyslova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 32 % pod mediánem v lokalitě Nusle (161 752 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
131 901 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 855 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 752 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 240 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~46 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4,9 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 94 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 72 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 105 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 7. patro
Bezrealitkyv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.