- 2+kk
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 77 m²
Na Laurové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa263a325864a7f040d43c9 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 77 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 272 000 Kč
Orientační splátka~49 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 27 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 590 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte velkorysý a vzdušný prostor, kde se snoubí moderní styl s maximálním komfortem? Představujeme vám prostorný a prosvětlený rohový byt 2+kk o celkové užitné ploše 77,2 m², který je ideální volbou pro ty, kdo hledají nadstandardní životní prostor nebo chtějí chytře propojit bydlení s prací z…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Na Laurové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 25 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
170 047 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)223 530 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 310 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +46 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 106 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 176 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 176 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 78 dní
- 2+kk
- 89 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 45 dní
- 2+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 82 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.