Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 28 m²

Kollárova, Praha 8

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa16097f86960feff095bcc · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
28 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 198 400 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 639 680 Kč

Hypotéka (80 %)6 558 720 Kč

Orientační splátka~34 810 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 28 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 198 400 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 198 400 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

V Karlíně, v ulici Kollárova, vzniká byt, který je navržený s respektem k prostoru i k tomu, jak se v něm skutečně žije. Jednotka 1+kk o podlahové ploše 30,3 m² v rezidenčním projektu KONSTANTA nabízí promyšlené, nadčasové bydlení na adrese, která si dlouhodobě drží hodnotu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 28 m²
Podlaží: 1. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: A — Mimořádně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Kollárova, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Karlín

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Karlín (222 843 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).

204 581 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)252 420 Kč/m²

Medián Kč/m²: 222 843 Kč/m²
Medián ceny: 7 846 916 Kč
Doba v nabídce: medián 51 dní
Za 7 dní: +19 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 157 979 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 198 400 Kč

292 800 Kč/m²