- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 123 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Rybalkova, Praha
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa14bf7ec2f8792e307241e · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 640 000 Kč
Orientační splátka~56 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 64 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 13 800 000 Kč
- Cena snížena z 13 800 000 Kč na 13 300 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 300 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Good Storey Homes Vám exkluzivně nabízí ke koupi výjimečný byt 2+kk o výměře 56 m² v ulici Rybalkova na pražských Vinohradech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rohového činžovního domu na nároží ulic Rybalkova a Na Kozačce.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Rybalkova, Praha
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 43 % nad mediánem v lokalitě Praha (166 381 Kč/m²; srovnání s 2 253 nabídkami podobné dispozice).
146 098 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 381 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 824 400 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +1425 nových · −319 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 2 016 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 217 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.