Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 75 m²

Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa12ccc8144537c820db509 · ověřeno 7. 10. 2026

3+kk
75 m²

Náklady a hypotéka

Cena11 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)2 398 000 Kč

Hypotéka (80 %)9 592 000 Kč

Orientační splátka~50 910 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 28 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 11 990 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje absolutní soukromí, přírodu na dosah a komfort, který vám běžný městský byt nikdy nenabídne? V uzavřeném rezidenčním areálu s vjezdovou branou v Kníničkách vás čeká domov, kde si budete každý den připadat jako na prémiové dovolené.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa
Zahrada
Bezbariérový

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 75 m²
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 56 minutami

Trh v lokalitě Brno

Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Brno (122 124 Kč/m²; srovnání s 357 nabídkami podobné dispozice).

108 681 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)141 523 Kč/m²

Medián Kč/m²: 122 124 Kč/m²
Medián ceny: 9 750 000 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +34 nových · −67 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

11 990 000 Kč

159 867 Kč/m²