Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 70 m²

Kohoutovická, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9f1cfad4f3dca55000a9a4 · ověřeno 7. 10. 2026

3+kk
70 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena8 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 698 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 792 000 Kč

Orientační splátka~36 050 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 30 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte příjemné bydlení v klidné části Brna, kde máte přírodu na dosah a přitom jste stále ve městě? Nebo hledáte nemovitost, která vám může od prvního dne generovat zajímavý příjem?

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Terasa

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: přízemí
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Kohoutovická, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Žebětín

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Žebětín (121 400 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).

111 174 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 688 Kč/m²

Medián Kč/m²: 121 400 Kč/m²
Medián ceny: 9 672 500 Kč
Doba v nabídce: medián 93 dní
Za 7 dní: +1 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 102 449 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 490 000 Kč

121 286 Kč/m²