Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 76 m²

Líšeňská, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a7cd76fa6df6d0ded03a555 · ověřeno 8. 10. 2026

3+kk
76 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 099 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 619 800 Kč

Hypotéka (80 %)6 479 200 Kč

Orientační splátka~34 390 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 56 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 099 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 099 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme výjimečný, prosluněný byt o dispozici 3+kk s šatnou a celkové výměře 84 m², nacházející se v oblíbené lokalitě Brno – Židenice na ulici Lišeňská.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Balkon
Sklep
Zahrada

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 76 m²
Podlaží: 3. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 měsíci
Upraveno: před hodinou

Okolí

Líšeňská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Židenice

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Židenice (112 471 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).

106 428 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)133 086 Kč/m²

Medián Kč/m²: 112 471 Kč/m²
Medián ceny: 8 590 000 Kč
Doba v nabídce: medián 58 dní
Za 7 dní: +0 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

8 099 000 Kč

106 566 Kč/m²