- 3+kk
- 70 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 80 m²
Bratislavská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe35740629edd7ba014e7f · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 80 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 878 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 512 000 Kč
Orientační splátka~39 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 390 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt, který má svůj vlastní charakter. 3+kk v podkroví s vlastní věží, výhledem na Špilberk a atmosférou, kterou si běžně nekoupíte. Některé byty zaujmou velikostí. Jiné lokalitou. A pak jsou takové, které si člověk zapamatuje jednoduše proto, že mají něco navíc.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1958
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Bratislavská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Zábrdovice
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Zábrdovice (123 934 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
108 478 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 178 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 134 639 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.