- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 117 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Vymazalova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a969481c47d17d78b036d16 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 106 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Cena snížena z 9 500 000 Kč na 8 999 000 Kč (−5,3 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 8 999 000 Kč na 8 500 000 Kč (−5,5 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m² se skvělým výhledem na Brno. Nabízíme jedinečný byt v klidné ulici Vymazalova, který vznikl v roce 2008 půdní vestavbou na cihlovém domě z 30. let. Byt o celkové ploše 90 m² je situován v 5. patře domu a nabízí atraktivní dispozici rozdělenou do dvou podlaží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 hodinami
Okolí
Vymazalova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Židenice
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Židenice (112 471 Kč/m²; srovnání s 19 nabídkami podobné dispozice).
106 428 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)133 086 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 112 471 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 106 716 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Židenice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 154 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.