- 4+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 118 m²
Ríšova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a93d24b1f3e301c160ee517 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 118 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 120 000 Kč
Orientační splátka~37 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 236 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 800 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, světlý a mimořádně příjemný byt o dispozici 4+kk s lodžií a dvěma parkovacími stáními, situovaný v klidné a dlouhodobě velmi vyhledávané městské části Brno-Žebětín, na ulici Ríšova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 118 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Ríšova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žebětín
Cena za m² je o 38 % pod mediánem v lokalitě Žebětín (121 514 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
116 071 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 286 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 514 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 99 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 101 370 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~39 900 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 154 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.