- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 73 m²
Merhautova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6abe5a246c26f93951052c97 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 475 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 695 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 780 000 Kč
Orientační splátka~35 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 8 475 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 475 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 475 000 Kč
- Staženo z Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 475 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
xkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 73 m² s balkonem v atraktivní lokalitě Brno – Černá Pole, ulice Merhautova. Současná dispozice bytu je 3+kk, díky velkorysému prostoru ji však lze poměrně jednoduše upravit na plnohodnotné 4+kk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Merhautova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 793 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 4+kk
- 118 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.