Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 86 m²

Křenová, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac32577b68ae1499b0fd68b · ověřeno 7. 10. 2026

3+kk
86 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč

Orientační splátka~42 420 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 9 990 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 86 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno–Trnitá. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města a Galerie Vaňkovka.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 86 m²
Podlaží: 2. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 19 hodinami

Okolí

Křenová, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Trnitá

Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Trnitá (139 709 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).

116 163 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 505 Kč/m²

Medián Kč/m²: 139 709 Kč/m²
Medián ceny: 12 190 000 Kč
Doba v nabídce: medián 136 dní
Za 7 dní: +10 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 482 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~29 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

9 990 000 Kč

116 163 Kč/m²