Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 68 m²

Litvínovská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa111ccecd39d37b20357b3 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
68 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 758 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 032 000 Kč

Orientační splátka~37 320 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 28 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 790 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 8 790 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivní nabídka prodeje bytu 3+1, která byla předělána na světlé a útulné 3kk. Nabízený byt prošel kompletní rekonstrukcí cca před 10 lety, kdy byla odstraněna příčka mezi kuchyní a obývacím pokojem a vznikl tak prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován na…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: 4. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 týdny
Upraveno: před 56 minutami

Okolí

Litvínovská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Prosek

Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Prosek (134 638 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

125 742 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)144 426 Kč/m²

Medián Kč/m²: 134 638 Kč/m²
Medián ceny: 8 500 000 Kč
Doba v nabídce: medián 41 dní
Za 7 dní: +2 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~26 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

8 790 000 Kč

129 265 Kč/m²