Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 49 m²

Zelenečská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9fdf2bfa2da8a4300727ab · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
49 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 390 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč

Orientační splátka~31 380 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 29 dní

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 390 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

K prodeji nabízíme exkluzivně byt o dispozici 2+1 s celkovou podlahovou plochou 51,2 m² umístěný ve 3. podlaží bez výtahu, na adrese Zelenečská 213/33, Praha 4 – Hloubětín.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 49 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před měsícem
Upraveno: před 55 minutami

Okolí

Zelenečská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hloubětín

Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Hloubětín (159 629 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).

150 749 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 790 Kč/m²

Medián Kč/m²: 159 629 Kč/m²
Medián ceny: 8 699 666 Kč
Doba v nabídce: medián 64 dní
Za 7 dní: +2 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 141 449 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~21 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Hloubětín; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 390 000 Kč

150 816 Kč/m²