- 4+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 79 m²
Polabská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ee3a3e898d717b90e9aa5 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 79 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 281 850 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 456 370 Kč
Hypotéka (80 %)9 825 480 Kč
Orientační splátka~52 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 12 281 850 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 281 850 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji promyšleně řešený byt 4+kk v rezidenčním projektu Nové Miškovice v Praze – Čakovicích. Byt disponuje užitnou plochou 79,21 m² a příjemnými balkony o velikostech 4,32 m² a 3,36 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a přináší možnost každodenního kontaktu s venkovním…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Polabská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 18
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Praha 18 (139 024 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
128 475 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)150 735 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 024 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 054 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (34 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~33 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 80 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 79 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 3+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 360 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 240 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.