- 3+kk
- 86 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 106 m²
Křivenická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ed7a54d68e58c0a03430a · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 106 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nově nabízíme k prodeji světlý a mimořádně prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a podlahové ploše 95 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu v ulici Křivenická, v oblíbené pražské lokalitě Čimice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 106 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Křivenická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Čimice (125 962 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
120 558 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 307 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 962 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 056 746 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~42 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,8 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 104 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.