- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 70 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 51 m²
Vítězné náměstí, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ec5c9b3299784e00605f7 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 51 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 198 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 792 000 Kč
Orientační splátka~46 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 10 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji vybavený byt 2+1 o užitné ploše 51 m² v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – Praha - Bubeneč. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s výtahem a jedním podzemním podlažím.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Vítězné náměstí, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Bubeneč (204 536 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
173 752 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 447 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 204 536 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 175 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 171 037 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 39 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 2+1
- 53 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 90 dní
- 2+1
- 55 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.