- 1+kk
- 33 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 31 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 33 m²
Pod Děkankou, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ea7cf1e5ef21d8406c458 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 33 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 150 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 430 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 720 000 Kč
Orientační splátka~30 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 150 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 150 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exklusivně nabízíme k prodeji luxusní byt 1+kk s plochou 33 m² a balkónem 3m² v 6. patře novostavby s výtahem v Praze 4 Nuslích. Jedná se o projekt 4U Living. Bydlení je situované ve výhodné lokalitě, na klidném místě, poblíž vilové čtvrti, ale nedaleko centra.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 33 m²
- Podlaží
- 6. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2017
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Pod Děkankou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Nusle (191 553 Kč/m²; srovnání s 26 nabídkami podobné dispozice).
155 243 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)207 165 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 191 553 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 395 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 49 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.