- 1+kk
- 34 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 43 m²
Sochorcova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a908f80708e8f96560adec9 · ověřeno 8. 10. 2026
- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 272 000 Kč
Orientační splátka~27 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 41 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 590 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 33 m², 4m² balkon, 6m² sklep, Praha 4 - Háje, ul. Sochorcova. Moderní byt o dispozici 1+kk se nachází v 2. NP rezidenčního projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 - Hájích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Sochorcova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Háje
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Háje (193 548 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
181 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 193 548 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 600 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 900 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 1+kk
- 34 m²
iDNES Realityv nabídce 119 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 1+kk
- 36 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.