Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality
Novostavba

Prodej bytu 1+kk 34 m²

Sochorcova, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a292080f1108954f108c462 · ověřeno 8. 10. 2026

  • 1+kk
  • 34 m²

Náklady a hypotéka

Cena6 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 340 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 360 000 Kč
Orientační splátka~28 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 156 dní · 8× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, Reas, RE/MAX a Sreality

18. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 18. 6. 2026: z 6 100 000 Kč na 6 700 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 6 100 000 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 6 700 000 Kč
  3. Inzerováno na RE/MAX za 6 100 000 Kč
  4. Staženo z Sreality
  5. Znovu inzerováno na Sreality
  6. Staženo z Sreality
  7. Znovu inzerováno na Sreality
  8. Staženo z Sreality
  9. Staženo z Sreality
  10. Znovu inzerováno na Sreality
  11. Staženo z RE/MAX
  12. Staženo z Sreality
  13. Znovu inzerováno na Sreality
  14. Znovu inzerováno na RE/MAX
  15. Inzerováno na RE/MAX za 7 500 000 Kč
  16. Inzerováno na Sreality za 7 500 000 Kč
  17. Inzerováno na Sreality za 6 908 956 Kč
  18. Inzerováno na Reas za 6 908 956 Kč
  19. Staženo z Sreality
  20. Znovu inzerováno na Sreality
  21. Inzerováno na Sreality za 6 590 000 Kč
  22. Staženo z Sreality
  23. Znovu inzerováno na Sreality
  24. Inzerováno na iDNES Reality za 6 700 000 Kč

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji nový moderní byt v osobním vlastnictví 1+kk v projektu U Hostivařské přehrady od CENTRAL GROUP, na adrese Sochorcova 1051/4, Praha – Háje. ≈ Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Výtah
  • Sklep
  • Lodžie
  • Bezbariérový
Dispozice
1+kk
Užitná plocha
34 m²
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Rok výstavby
2025
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 4 měsíci
Upraveno
před 4 hodinami

Okolí

Sochorcova, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Háje

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Háje (193 548 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).

181 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)200 000 Kč/m²
Medián Kč/m²
193 548 Kč/m²
Medián ceny
6 600 000 Kč
Doba v nabídce
medián 35 dní
Za 7 dní
+11 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 155 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~17 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Háje; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 32 m²
6 890 000 Kč
229 667 Kč/m²

Prodej bytu 1+kk 32 m²

Výstavní, Praha 4

  • 1+kk
  • 30 m²
  • 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Prodej bytu 1+kk 35 m²
6 990 000 Kč
199 714 Kč/m²

Prodej bytu 1+kk 35 m²

Na Cikorce, Praha 4

  • 1+kk
  • 35 m²
  • přízemí
Srealityv nabídce 37 dní
Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.