- 2+kk
- 58 m²
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Smrčinská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e825a550983f92506aaa1 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 58 m²
Náklady a hypotéka
Cena11 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 350 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 400 000 Kč
Orientační splátka~49 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 11 750 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 750 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 11 750 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 750 000 Kč
- Staženo z Reas
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hledáte klidný a příjemný domov s vlastní terasou a zahrádkou, kde nechybí ani garážové stání? Chcete žít zároveň v klidu a zeleni, ale nevzdat se veškerých výhod moderního velkoměsta? Ve vyhledávané rezidenční lokalitě Císařka nabízíme útulný byt 2+kk.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Zahrada
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Smrčinská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (200 272 Kč/m²; srovnání s 104 nabídkami podobné dispozice).
169 910 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)234 165 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 272 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 409 424 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 134 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 97 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 62 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 48 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.