- 1+kk
- 38 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 69 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Černochova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a6b033d7bfd8ad2a303121e · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 49 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 70 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 30. 7. 2026 nezměnila: 10 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 10 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o celkové ploše 48,3 m² ve 2NP rezidenci z roku 2010, situované v klidné části Prahy 5 – Košíře. Ideální volba pro mladý pár nebo každého, kdo hledá komfortní bydlení s dlouhodobou hodnotou.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 49 m²
- Podlaží
- 1. patro z 10
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Černochova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 25 % nad mediánem v lokalitě Košíře (172 010 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
147 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 113 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 010 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 225 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 286 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 100 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.