- 4+kk
- 92 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 90 m²
Valentova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9e7327b36b096b55038dad · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 90 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 520 000 Kč
Orientační splátka~71 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 7. 9. 2026 nezměnila: 16 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 900 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 16 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Stavba zahájena. Originální loftové bydlení u stanice metra Opatov na Praze 4. Nabízíme k prodeji loftový byt (521) o dispozici 4+kk (89,9 m²) v projektu City Lofts Chodov, který se skládá z obývacího pokoje (33 m²), ložnice (14,2 m²), dvou pokojů (10,6 a 12 m²), koupelny (2,4 m²), samostatného WC…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 90 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Valentova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 44 % nad mediánem v lokalitě Chodov (130 247 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
110 507 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 313 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 130 247 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 490 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 884 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 111 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 180 dní
- 4+kk
- 92 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 1+kk
- 76 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 135 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.