- 4+kk
- 114 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 124 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 135 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a81804db7c57cedef06162d · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 135 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 120 000 Kč
Orientační splátka~80 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 178 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 26 990 000 Kč
- Cena snížena z 26 990 000 Kč na 23 990 000 Kč (−11,1 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 23 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 19 500 000 Kč
- Cena snížena z 19 500 000 Kč na 18 900 000 Kč (−3,1 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 23 500 000 Kč na 25 900 000 Kč (+10,2 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Představujeme Vám exkluzivní nabídku moderní bytové jednotky v unikátním a nadčasovém projektu, který v České republice a v Praze nemá obdobu – s výjimečnou konkurencí snad jen v projektu V Tower.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 135 m²
- Podlaží
- 8. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Modřany (146 979 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
124 577 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 907 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 979 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 825 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +27 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~54 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 26 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 110,2 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 111 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 180 dní
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 64 dní
- 4+kk
- 114 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 178 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.