- 4+kk
- 116 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 55 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 114 m²
Olšanská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 4252217420 · ověřeno 12. 10. 2026
- 4+kk
- 114 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 990 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 960 000 Kč
Orientační splátka~84 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 206 dní
Od první zaznamenané ceny 21 900 000 Kč snížena na 19 950 000 Kč (−8,9 %).
- Cena snížena z 22 900 000 Kč na 21 900 000 Kč (−4,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 21 900 000 Kč na 19 950 000 Kč (−8,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 114,3 m² s balkonem o výměře 3,3 m² v prestižním projektu Garden Towers od renomované developerské společnosti Central Group. Sklep o výměře 7 m² je zahrnut v ceně.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 114 m²
- Podlaží
- 1. patro z 17
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Olšanská
Olšanská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Žižkov (179 151 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
169 274 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)196 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 179 151 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 866 952 Kč
- Doba v nabídce
- medián 111 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~53 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 111 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 135 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 4+kk
- 120 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 135 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 145 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 377 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.