- 4+kk
- 104 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 59 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 120 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 407896140 · ověřeno 2. 11. 2026
- 4+kk
- 120 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 360 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 440 000 Kč
Orientační splátka~92 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 21 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 21 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji bytovou jednotku dispozičně 4+kk o velikosti 120 m2 s terasou 45 m2 a balkónem podél všech jižně orientovaných pokojů o velikosti 19 m2. Byt je kompletně nový k nastěhování.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 7. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2024
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
174 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 812 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~51 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 119 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 4+kk
- 113 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 72 dní
- 4+kk
- 153 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.