- 3+kk
- 135 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 135 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aeb2e71febdde432800b0ef · ověřeno 4. 11. 2026
- 3+kk
- 135 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 120 000 Kč
Orientační splátka~80 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 4. 11. 2026 nezměnila: 18 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Představujeme Vám exkluzivní nabídku specifické bytové jednotky v unikátním a nadčasovém projektu, který v České republice a v Praze nemá obdobu – s výjimečnou konkurencí snad jen v projektu V Tower.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Garáž
- Parkování
- Bezbariérový
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 135 m²
- Podlaží
- 8. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 14 hodinami
- Upraveno
- před 14 hodinami
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
120 199 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 508 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~53 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 114 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 206 dní
- 4+kk
- 111 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 208 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 9 dní
- 4+kk
- 114 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.