- 4+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 83 m²
Obvodová, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9ded45c2079ece5c0b8fe8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 83 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)750 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 000 000 Kč
Orientační splátka~15 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 799 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 3 799 000 Kč
- Cena snížena z 3 799 000 Kč na 3 750 000 Kč (−1,3 %) · Sreality a Reas
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení nabízím byt ve 3. patře zatepleného domu v ulici Obvodová, Ústí nad Labem – Krásné Březno. Podlahová plocha bytu činí 79,09 m² a doplňuje ji lodžie o velikosti 4,25 m². Přibližně v roce 2016 prošla kuchyň, koupelna a předsíň rekonstrukcí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Obvodová, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Ústí nad Labem (46 296 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
42 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)50 000 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 46 296 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 377 Kč/m² (20 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~16 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,2 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Krásné Březno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 71 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 78 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 106 dní
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 65 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+1
- 81 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.