- 2+kk
- 52 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 98 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Svážná, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9de584756198af130e7088 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 48 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 318 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 272 000 Kč
Orientační splátka~27 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 65 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 790 000 Kč
- Cena snížena z 6 790 000 Kč na 6 660 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 6 660 000 Kč na 6 590 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Některé nemovitosti stojí na jednom silném argumentu. U tohoto bytu jich najdete hned několik – příjemná dispozice, jižní orientace, otevřený výhled, nízké náklady na provoz a lokalita, která patří mezi dlouhodobě žádané části Brna.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 48 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Svážná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nový Lískovec
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Nový Lískovec (140 894 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
136 132 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 132 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 894 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 090 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 26 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 974 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 121 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.