- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Labská, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a26a1ec6bbb16fce50ebf35 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 120 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 480 000 Kč
Orientační splátka~23 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 122 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 719 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 6 719 000 Kč
- Cena snížena z 6 719 000 Kč na 6 400 000 Kč (−4,7 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 6 400 000 Kč na 6 100 000 Kč (−4,7 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 6 100 000 Kč na 5 850 000 Kč (−4,1 %) · Sreality a RE/MAX
- Cena snížena z 5 850 000 Kč na 5 600 000 Kč (−4,3 %) · RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou (včetně balkónu a sklepa) 50 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 2. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Labská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Brno (133 839 Kč/m²; srovnání s 535 nabídkami podobné dispozice).
120 026 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)152 288 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 133 839 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 33 dní
- Za 7 dní
- +282 nových · −62 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 101 184 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 361 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 2+kk
- 38 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 36 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 97 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.