- 3+kk
- 56 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 56 m²
Oplanská, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a99dc451360ab652c0c9b12 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 56 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 34 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nemovitost o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m², nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu. Nemovitost lze financovat standardní hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- přízemí
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 2008
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Oplanská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Újezd nad Lesy
Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Újezd nad Lesy (122 191 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
115 893 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 035 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 191 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 090 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 113 580 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 1 157 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 59 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 142 dní
- 3+kk
- 59 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 143 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 87 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 526 dní
- 3+kk
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.