- 2+1
- 66 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 337 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 39 m²
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Zdroj: Sreality · č. 28312396 · ověřeno 3. 7. 2026
- 1+1
- 39 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)699 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 799 200 Kč
Orientační splátka~14 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 291 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 3 499 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 3 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 1+1 s lodžií v mezipatře v 2. patře (3. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu v Neratovicích, který lze do 1 roku převést do osobního vlastnictví a financovat předhypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Na Výsluní, Neratovice, Mělník
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Neratovice
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Neratovice (82 011 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami).
76 309 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)96 132 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 82 011 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 730 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~13 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 55 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+1
- 55 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 30 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 39 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 35 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.