Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 39 m²

Kojetická, Neratovice, Mělník

Zdroj: Sreality · č. 3141533772 · ověřeno 2. 11. 2026

2+kk
39 m²
6. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 790 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)558 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 232 000 Kč

Orientační splátka~11 850 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 2. 11. 2026 nezměnila: 2 790 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 2 790 000 Kč2. 11. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 38,90 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené části Neratovic, v ulici Kojetická.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Sklep

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 39 m²
Podlaží: 6. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 3 dny

Okolí

Kojetická, Neratovice, Mělník

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Neratovice

Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Neratovice (88 491 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).

79 818 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 000 Kč/m²

Medián Kč/m²: 88 491 Kč/m²
Medián ceny: 4 390 000 Kč
Doba v nabídce: medián 60 dní
Za 7 dní: +3 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 96 078 Kč/m² (7 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,8 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Neratovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 790 000 Kč

71 538 Kč/m²